FABBRICATO INDUSTRIALE CON PALAZZINA UFFICI

ASTA
FABBRICATO INDUSTRIALE CON UFFICI

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Codice: R1041
N. esperimento: 1
N. lotti: Lotto unico

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DESCRIZIONE

Asta in corso su Wondike.com

Anno di costruzione: 2010

Descrizione Lotto: Fabbricato industriale ad uso produttivo con palazzina uffici.

Descrizione della zona: Immobile ubicato al confine sud del Comune, lungo la strada Provinciale Biandrate-Recetto, a breve distanza dal casello di Biandrate-Vicolungo, all'incrocio tra le Autostrade A4 e A26. L'immobile si trova in prossimità del centro logistico " Esselunga " e dell'area produttiva di Biandrate di recente sviluppo. La zona è a carattere prevalentemente residenziale con ampi spazi a verde agricolo. L’accessibilità dell’area è buona con una dotazione di parcheggi adeguata.

APE :

E’ in corso di regolarizzazione, la conformità urbanistica-catastale, da parte della proprietà.

All’interno delle unità immobiliari sono presenti beni mobili di proprietà di terzi non oggetto della presente asta.

La base d'asta si intende iva esclusa (reverse charge applicabile).

Senza diritti d'asta per la parte acquirente.

+ Superficie

- CAPANNONE PIANO TERRA: Sup. eq. 2220

- UFFICIO E SERVIZI: Sup. eq. 780

- LOCALI TECNICI: Sup. eq. 216

- CAPANNONE PRIMO PIANO: Sup. eq. 610,2

- PALAZZINA UFFICI PRIMO PIANO: Sup. eq. 223,5

- PALAZZINA UFFICI PIANO TERRA: Sup. eq. 223,5

- CABINA ELETTRICA: Sup. eq. 0

- TETTOIA ESCLUSA TETTOIA CORPO STACCATO: Sup. eq. 270

- PENSILINA: Sup. eq. 105

- AREA SCOPERTA: Sup. eq. 316

CONSISTENZA COMPLESSIVA (mq-mqe): 4964

+ Da cosa è composto l’immobile?

L'IMMOBILE È COMPOSTO DA UN CAPANNONE DI TIPO PRODUTTIVO INSERITO ALL'INTERNO DI UN'AMPIA AREA DI PERTINENZA, SVILUPPATO PRINCIPALMENTE SU UN LIVELLO FUORI TERRA CON UNA PARTE MINORE SVILUPPATA ANCHE A PRIMO PIANO.

+ Come si articola il lotto?

INTERNAMENTE IL CAPANNONE SI ARTICOLA IN UN AMPIO LOCALE LAVORAZIONE, UNA CENTRALE TERMICA ED UNA CENTRALE IDRICA ED UNA ZONA ADIBITA AD UFFICI, LOCALE TECNICO E LABORATORIO, MENSA E SERVIZI (SPOGLIATOI E WC). AL PIANO PRIMO PRESENTE IL LOCALE CABINA ELETTRICA ED UN’AREA TECNICA. LA PALAZZINA UFFICI È POSTA NELLA PORZIONE EST SVILUPPATA SU DUE LIVELLI INTERNAMENTE COLLEGATI TRAMITE SCALA. IL FABBRICATO È DOTATO INOLTRE DI AMPIO PORTICO SUL LATO SUD E DI UN PASSAGGIO COPERTO PER IL CARICO/SCARICO DEI PRODOTTI A CAVALLO TRA IL CAPANNONE E LA PALAZZINA. NELLA PORZIONE SUD-OVEST DELLA PROPRIETÀ É STATA INOLTRE REALIZZATA UNA TETTOIA PER COPERTURA DELL’IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE DEL GASOLIO. AL CONFINE NORD INFINE PRESENTE UNA CABINA ELETTRICA. L’ACCESSO ALL’IMMOBILE AVVIENE DALLA PROSECUZIONE DELLA VIA BIANDRATE SULLA QUALE SONO PRESENTI INGRESSI PEDONALI E CARRAI.

ESPERTI

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INFORMAZIONI

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